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Invest Shift

米株決算、投資信託、ETFなどの投資情報をお届けするブログ

Ventas(VTR)2016Q3決算と株価

企業概要

VentasはREITの会社で、アメリカのヘルスケア施設を扱っています。

アメリカも高齢者が増えていくので、安定した成長が期待できるのではないでしょうか。ただし、金利が高くなると債務の金利支払いが大きくなるので、REITは下がるといわれています。

セグメントは「Triple net(税金・修繕費用・保険料を賃借人が負担する形態)」「SHOP(Seniors Housing Operating Portfolio)」「MOB(Medical Office Building)」です。

サマリー

・決算発表日 2016/10/28 プレマーケット
・売上は$867M +4.8%でコンセンサス予想より+$24M
・FFO(Funds From Operations)は$1.03 +5%でコンセンサス予想より+$0.02
・純利益は$149M
・2016FYの予想FFOは$4.10〜4.13($4.05〜4.13から上方修正
・決算発表後の株価はプレマーケットで+0.9%
・PER(ttm)は52.96
http://www.ventasreit.com/investor-relations

売上・EPSとも予想をクリアし、ガイダンスもやや上方修正されました。

決算発表の中でも利上げについてふれられていました。トランプ大統領の政策でインフレが進み、追って利上げになるかもしれないので注意ですね。

The macro environment unbalanced continues to be favorable including GDP growth in the 2% to 3% range and a global thirst for yield that is accelerating foreign investment into US real estate. While the expectation of higher interest rate can initially dampen enthusiasm for REITs and real estate, we are still enjoying the benefit of incredibly low long-term borrowing rate, reasonable job growth, rising household income, low inflation and improving corporate confidence as expressed in surging M&A activity.

http://seekingalpha.com/article/4016593-ventas-vtr-ceo-debra-cafaro-q3-2016-results-earnings-call-transcript?part=single

決算発表メモ

為替を除いた既存店NOI(Net Operating Income)は+2.4%でした。

adjusted SHOP既存店NOIは+2.0%でした。
adjusted Triple net既存店NOIは+4.2%でした。
adjusted MOB既存店NOIは+0.2%でした。

3年間の決算推移(GAAP)

5年間の株価の動き

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