Ventas（VTR）2016Q4決算と株価

企業概要

VentasはREITの会社で、アメリカのヘルスケア施設を扱っています。

アメリカも高齢者が増えていくので、安定した成長が期待できるのではないでしょうか。ただし、金利が高くなると債務の金利支払いが大きくなるので、REITは下がるといわれています。

セグメントは「Triple net（税金・修繕費用・保険料を賃借人が負担する形態）」「SHOP（Seniors Housing Operating Portfolio）」「MOB（Medical Office Building）」です。

サマリー

・決算発表日 2017/2/10 プレマーケット
・売上 $875M +4.1% コンセンサス予想より+$10M
・non-GAAP EPS $1.04 -1.8% コンセンサス予想より+$0.02
・non-GAAP net income $371M
・GAAP EPS $0.58
・GAAP net income $207M
・2017FYの予想non-GAAP EPSは$4.10〜4.19
・決算発表後の株価 終値で-0.05%
・PER（ttm）39.79
・http://www.ventasreit.com/investor-relations

売上・EPSとも予想をクリアしました。

REITなので利上げ局面では難しいでしょう。

決算発表メモ

為替を除いた既存店NOI（Net Operating Income）は+2.9%でした。

adjusted SHOP既存店NOIは+1.1%でした。
adjusted Triple net既存店NOIは+4.5%でした。
adjusted MOB既存店NOIは+2.1%でした。

配当と自社株買い

・配当は$0.77/Qで利回りは5.15%

決算推移（GAAP）

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