Ventas（VTR）2015Q4決算と株価

企業概要

VentasはREITの会社で、アメリカのヘルスケア施設を扱っています。

アメリカも高齢者が増えていくので、安定した成長が期待できるのではないでしょうか。

REITは金利が高くなると債務の金利支払いが大きくなるので下がると言われていますが、金利が高くなるのには相当の時間がかかるため、今はそこまで心配しなくてもいいかと思っています。

セグメントは「Triple net（税金・修繕費用・保険料を賃借人が負担する形態）」「SHOP（Seniors Housing Operating Portfolio）」「MOB（Medical Office Building）」です。

サマリー

・決算発表日 2016/2/12 寄り前
・売上は$841Mでコンセンサス予想より+$31M
・FFO（Funds From Operations）PSは$1.03でコンセンサス予想より+$0.02
・決算発表後の株価の終値は-0.60%
・2016FYのガイダンスはFFOPS$4.07~4.15、+3~5%
・2016Q1の配当は$0.73

決算発表メモ

2015Q4のFFOは$346M、FFOPSは$1.03で+7%でした。

2015FYのFFOは$1.5B、FFOPSは$4.47で+9%でした。
既存店NOIは+3.8%でした。
Triple net既存店NOIは+5.8%でした。
SHOP既存店NOIは+2.3%でした。
MOB既存店NOIは+2%でした。

2016FYのFFOPSは$4.07~4.15で+3~5%でしょう。
既存店NOIは+1.5~3%でしょう。
Triple net既存店NOIは+2~3%でしょう。
SHOP既存店NOIは+1~3%でしょう。
MOB既存店NOIは+1~2%でしょう。

2016Q1の配当は$0.73です。

http://www.ventasreit.com/investor-relations

直近の決算推移（GAAP）

四半期	Dec 31, 2015	Sep 30, 2015	Jun 30, 2015	Mar 31, 2015
売上	0.84B	0.67B	0.89B	0.88B
営業利益	0.21B	0.06B	0.24B	0.21B
純利益	0.13B	0.02B	0.15B	0.12B

5年間の株価の動き

前回までの記事

ベンタス（VTR）株2015Q3決算 - Invest Shift

関連書籍・商品など

ＲＥＩＴ（不動産投資信託）まるわかり！らくらく投資術 (日経ムック)